В Україні оренда однокімнатної квартири може забирати від 15% до 81% медіанної місячної зарплати — залежно від професії. Найбільше фінансове навантаження мають кухарі, касири, автомийники та пекарі, тоді як фахівці з вищими доходами витрачають на житло значно меншу частину заробітку.

Про це свідчать результати спільного дослідження OLX Робота та OLX Нерухомість, опубліковані виданням «Нерухомі».

Скільки коштує оренда квартири

За даними аналітиків, у вересні 2026 року медіанна вартість оренди однокімнатної квартири в Україні становила 12 500 гривень на місяць.

Водночас частка витрат на житло суттєво відрізняється залежно від рівня заробітку. Що нижча зарплата, то більшу її частину доводиться віддавати за оренду.

Кому оренда забирає найбільше грошей

Найскладніша ситуація — у працівників із медіанними зарплатами до 20 тисяч гривень на місяць.

За результатами дослідження, кухарі із заробітком близько 15 400 гривень витрачають на оренду приблизно 81% доходу. У касирів із зарплатою 15 700 гривень цей показник становить 79%, в автомийників із заробітком 16 800 гривень — близько 75%. Пекарі з аналогічним доходом спрямовують на житло приблизно 74% зарплати.

Бариста, які заробляють близько 19 тисяч гривень на місяць, витрачають на оренду приблизно 66% доходу.

Для працівників із зарплатою понад 20 тисяч гривень навантаження дещо менше, але все одно суттєве. Вантажники та слюсарі із заробітком 23 тисячі гривень віддають за квартиру близько 54% доходу. Продавці із зарплатою 24 300 гривень — приблизно 52%.

Учителі з медіанним заробітком 32 тисячі гривень витрачають на оренду близько 39% доходу, а продавці-консультанти й офіціанти із зарплатою 30 тисяч гривень — приблизно 42%.

У кого оренда доступніша

Найменшу частку доходу на житло витрачають фахівці з вищими зарплатами.

Зокрема, штукатури із медіанним заробітком 85 тисяч гривень на місяць спрямовують на оренду близько 15% доходу. Для фасадників, технологів і стоматологів із зарплатою близько 70 тисяч гривень цей показник становить 18%.

Муляри, плиточники та далекобійники, які заробляють приблизно 65 тисяч гривень, витрачають на оренду близько 19% місячного доходу.

Працівники виробництва, виконроби, автомаляри, електрики та сантехніки із зарплатою близько 50 тисяч гривень віддають за квартиру приблизно чверть заробітку.

Аналітики зазначають, що розрахунки є орієнтовними. Фактичні витрати залежать від міста, району, стану житла та реального заробітку людини. Загальноукраїнська медіанна вартість оренди не обов’язково відповідає цінам у конкретному населеному пункті.